??ࡱ?!?? '&????)??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????!` ???,AWN1... 8>?>?D?????????""""?????? ?$?? L"""""Vx?D h?  ?? *? """"""""""? """"?  ? ? ? ""? ? "? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?  B? X?Y D?NG -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 03/2023/TT-BXDH? N?i, ng?y 28 th?ng 4 nm 2023?TH?NG T?S?A ?I, B? SUNG I?U 3 TH?NG T? S? 09/2021/TT-BXD NG?Y 16 TH?NG 8 NM 2021 C?A B? TR??NG B? X?Y D?NG H??NG D?N TH?C HI?N M?T S? N?I DUNG C?A NGH? ?NH S? 100/2015/N-CP NG?Y 20 TH?NG 10 NM 2015 C?A CH?NH PH? V? PH?T TRI?N V? QU?N L? NH? ? X? H?I V? NGH? ?NH S? 49/2021/N-CP NG?Y 01 TH?NG 4 NM 2021 C?A CH?NH PH? S?A ?I, B? SUNG M?T S? I?U C?A NGH? ?NH S? 100/2015/N-CP NG?Y 20 TH?NG 10 NM 2015 C?A CH?NH PH? V? PH?T TRI?N V? QU?N L? NH? ? X? H?ICn c? Lu?t ?u th?u ng?y 26 th?ng 11 nm 2013;Cn c? Lu?t Nh? ? ng?y 25 th?ng 11 nm 2014;Cn c? Lu?t ?u t? ng?y 17 th?ng 6 nm 2020;Cn c? Lu?t Quy ho?ch ? th? ng?y 17 th?ng 6 nm 2009;Cn c? Lu?t X?y d?ng ng?y 18 th?ng 6 nm 2014 v? Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t X?y d?ng ng?y 17 th?ng 6 nm 2020;Cn c? Ngh? ?nh s? 100/2015/N-CP ng?y 20 th?ng 10 nm 2015 c?a Ch?nh ph? v? ph?t tri?n v? qu?n l? nh? ? x? h?i v? Ngh? ?nh s? 49/2021/N-CP ng?y 01 th?ng 4 nm 2021 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 100/2015/N-CP ng?y 20 th?ng 10 nm 2015 c?a Ch?nh ph? v? ph?t tri?n v? qu?n l? nh? ? x? h?i;Cn c? Ngh? ?nh s? 25/2020/N-CP ng?y 28 th?ng 02 nm 2020 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t ?u th?u v? l?a ch?n nh? ?u t?;Cn c? Ngh? ?nh s? 31/2021/N-CP ng?y 26 th?ng 3 nm 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h??ng d?n thi h?nh Lu?t ?u t?;Cn c? Ngh? ?nh s? 52/2022/N-CP ng?y 08 th?ng 8 nm 2022 c?a Ch?nh ph? quy ?nh ch?c nng, nhi?m v?, quy?n h?n v? c? c?u t? ch?c c?a B? X?y d?ng;Theo ? ngh? c?a C?c tr??ng C?c Qu?n l? nh? v? th? tr??ng b?t ?ng s?n.B? tr??ng B? X?y d?ng ban h?nh Th?ng t? s?a ?i, b? sung i?u 3 Th?ng t? s? 09/2021/TT-BXD ng?y 16 th?ng 8 nm 2021 h??ng d?n th?c hi?n m?t s? n?i dung c?a Ngh? ?nh s? 100/2015/N-CP ng?y 20 th?ng 10 nm 2015 c?a Ch?nh ph? v? ph?t tri?n v? qu?n l? nh? ? x? h?i v? Ngh? ?nh s? 49/2021/N-CP ng?y 01 th?ng 4 nm 2021 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 100/2015/N-CP ng?y 20 th?ng 10 nm 2015 c?a Ch?nh ph? v? ph?t tri?n v? qu?n l? nh? ? x? h?i.i?u 1. S?a ?i, b? sung i?m d kho?n 1 i?u 3 d. C? quy ho?ch chi ti?t x?y d?ng ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t theo ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t.Tr??ng h?p ch?a c? quy ho?ch chi ti?t x?y d?ng ??c ph? duy?t th? ph?i thu?c khu v?c ? ??c ph? duy?t quy ho?ch ph?n khu ?i v?i khu v?c c? y?u c?u ph?i l?p quy ho?ch ph?n khu, ho?c ? ??c ph? duy?t quy ho?ch chung ?i v?i khu v?c kh?ng y?u c?u l?p quy ho?ch ph?n khu. ?ng th?i, khu ?t d? ki?n th?c hi?n d? ?n nh? ? ph?i ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t quy ho?ch chi ti?t cn c? Quy chu?n k? thu?t qu?c gia v? quy ho?ch x?y d?ng, i?u ki?n h? t?ng k? thu?t, h? t?ng x? h?i c?a khu v?c ? quy ?nh c?c ch? ti?u s? d?ng ?t quy ho?ch v? c?c y?u c?u li?n quan v? k?t n?i h? t?ng x? h?i, h? t?ng k? thu?t. i?u 2. Tr?ch nhi?m t? ch?c th?c hi?nC?c B?, c? quan ngang B?, c? quan tr?c thu?c Ch?nh ph?, c? quan kh?c ? Trung ??ng, ?y ban nh?n d?n c?c c?p v? t? ch?c, c? nh?n c? li?n quan ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Th?ng t? n?y. Trong qu? tr?nh th?c hi?n, n?u g?p kh? khn, v??ng m?c, ? ngh? C?c B?, c? quan ngang B?, c? quan tr?c thu?c Ch?nh ph?, c? quan kh?c ? Trung ??ng, ?y ban nh?n d?n c?c c?p v? t? ch?c, c? nh?n c? li?n quan ph?n ?nh t?i B? X?y d?ng ? ??c h??ng d?n.i?u 3. i?u kho?n thi h?nh1. Th?ng t? n?y c? hi?u l?c thi h?nh k? t? ng?y 15 th?ng 6 nm 2023.2. Trong qu? tr?nh th?c hi?n, tr??ng h?p c?c vn b?n quy ph?m ph?p lu?t ??c d?n chi?u t?i Th?ng t? n?y ??c s?a ?i, b? sung ho?c thay th? th? ?p d?ng theo c?c vn b?n quy ph?m ph?p lu?t s?a ?i, b? sung ho?c thay th? ?./.??N?i nh?n: - Ban B? th? Trung ??ng ?ng; - Th? t??ng, c?c Ph? Th? t??ng Ch?nh ph?; - C?c B?, c? quan ngang B?, c? quan thu?c CP; - HND, UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c TW; - Vn ph?ng Trung ??ng v? c?c Ban c?a ?ng; - Vn ph?ng T?ng B? th?; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - H?i ?ng d?n t?c v? c?c ?y ban c?a Qu?c h?i; - T?a ?n Nh?n d?n t?i cao; - Vi?n Ki?m s?t Nh?n d?n t?i cao; - Ki?m to?n Nh? n??c; - Ng?n h?ng Ch?nh s?ch x? h?i; - Ng?n h?ng Ph?t tri?n Vi?t Nam; - ?y ban Trung ??ng M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam; - C? quan Trung ??ng c?a c?c o?n th?; - C?ng b?o; Website Ch?nh ph?; C? s? d? li?u qu?c gia v? VBQPPL; C?ng th?ng tin i?n t? B? X?y d?ng; - C?c Ki?m tra vn b?n QPPL - B? T? ph?p; - B? X?y d?ng: B? tr??ng, c?c Th? tr??ng, c?c ?n v? thu?c B?; - S? X?y d?ng c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c TW; - L?u: VT, PC, QLN (3b).KT. B? TR??NG TH? TR??NG ? Nguy?n Vn Sinh?&(??0 6 8 H J ? ? 8:??????Z\26XZ??68??tv?v?#P#?%?%$,&,@,B,V,b,?,?,???????????????????????????????????????????????????CJZ56\]Z 6]Z 5\Z5CJ\Z 6]ZZ 5\Z4(?????%??kd$$IfT???????????????????0??? T!?? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$?2 4 8 J ? :?LB55B$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdO$$IfT??0??? T!?? ? t? V???????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$:??\Z?8?v??v?#R#?#?%?%?%&,?,??????????????????????$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If?x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$?,?,?,7- ?x[$?\$A$?kdk$$IfT???????????????????0??$T!? ? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????TM$$If???!vh5?X 5?h#vX #vh:V ? V t???????0????????????????????????????????????65??5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T$$If???!vh5?X 5?h#vX #vh:V ? V t????????65??5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????TM$$If???!vh5??5?0#v?#v0:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?? 5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????TJ 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666660??0?[?NormalCJaJDA???DDefault Paragraph FontD?????????,?:?,?,??loai_1 loai_1_nameloai_1_name_nameloai_1_name_name_nameloai_1_name_name_name_nametvpllink_sawkurnocbtvpllink_jqaexjmgfxtvpllink_gwozgqnrqotvpllink_odyrteoxlrtvpllink_mdzzpwjltwtvpllink_jmcmcusfdatvpllink_ttblotvvletvpllink_mhuqkohsbatvpllink_ttblotvvle_1tvpllink_nzbkhplxaltvpllink_cxhwshsuqitvpllink_bclnxstvzydc_1tvpllink_ttblotvvle_2tvpllink_mhuqkohsba_2tvpllink_ttblotvvle_3dieu_1dc_2dieu_2dieu_3???Ot???5_?!?????P??? ?D ???l???B??;??)>?k??? ?DDGTimes New Roman@"????h$?????4d2??X ??$P2?????Unknown???????Oh??+'??0x?? ?? ??? ???? ??@@@0@????՜.??+,??0( ? ???? !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@AB????DEFG????I????Root Entry???????? ?F?Data ?????????1Table????????? WordDocument????????8SummaryInformation(????????C@DocumentSummaryInformation8????????????HX???????????????????????? ???? !"#$%????????(????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????